Name: Maison 229 m² à Couzon-Au-Mont-D'or
SKU: VM12358-PROMPTIMMO
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

695 000 €

229 m² / 6 067 m²

7 pièces

Prompt Immo

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? Couzon-au-Mont-d'Or
? Magnifique propriété 230 m² sur 6 000 m² de terrain clos avec 2° maison dépendante de plus de 85 m² Calme absolu
pas de vis à vis. Bien atypique -Piscine

La maison principale :
4 chambres dont 1 grande suite parentale de 40 m² avec salle de bains
Beaux volumes
Nombreuses possibilités d'aménagement

En plus :
Dépendance aménagée de 85 m² (idéal logement indépendant, profession libérale, location, famille)
Caves + garage de plus de 20 m²
? Idéal grande famille, projet patrimonial ou acquéreur souhaitant créer une propriété de caractère dans un secteur recherché des Monts d'Or.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1997.00 et 2701.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Chantal Rechagnieux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 402616775
RCP ACI29648

Référence: VM12358-PROMPTIMMO
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2022

Coûts annuels estimés : 1 997 € - 2 701 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr