Name: Appartement 162 m² à Grenoble
SKU: 7229
Price: 387000 EUR
Availability: InStock

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387 000 €

162 m²

6 pièces

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EXCLUSIVITÉGRENOBLE - Idéalement situé, au 16 avenue Felix Viallet.Appartement de 162,62 m².Actuellement utilisé en bureaux :6 bureaux, une cuisine, une salle d'eau, un WC & un espace de stockage.Modulable en appartement très facilement en 4 ou 5 chambres avec possibilité d'un grande pièce de vie avec cuisine américaine.Cachet de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures, staff, cheminée en marbre,...Grand balcon filant, vue dégagée.Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. Aucun travaux à prévoir, local vélo.Vendu avec une cave de 14.2 m², possibilité de stationnement.Opportunité à saisir : 2379 € / m²Michael Aumond06 66 82 12 [Coordonnées masquées] 6 jours / 7 de 8h à 20h par téléphone, sms ou mailCentury 21 Victor Hugo9 rue de Belgrade38 000 GRENOBLE04 76 88 06 [Coordonnées masquées]

Référence: 7229
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec ascenseur grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr