Charmante Maison 88m2 - 2 chambres - Au coeur de Beautour avec un jardin !

VERTOU – Beautour / Emplacement premium - Maison 88 m² – 2 chambres – Jardin – Dépendance 20 m² En exclusivité, Mon Rêve Immobilier vous propose : Située dans un quartier recherché de Vertou, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (busway à 5 minutes, 20 minutes centre Nantes), cette maison de 88 m² offre un cadre de vie agréable et plein de charme. Le bien se compose de : Une entrée donnant accès à l'ensemble des pièces Un séjour-cuisine ouvert et lumineux, agrémenté de vélux Un coin bureau de 4 m² Une salle d'eau avec espace buanderie Un WC indépendant À l'étage : une chambre principale de 14,5 m² avec dressing, une seconde chambre/bureau de 8,36 m², et une pièce d'eau (WC + lavabo) À l'extérieur, vous profiterez de : Un terrain de 158 m² avec accès direct depuis la maison Une dépendance de 20 m² en fond de jardin : atelier, espace de stockage ou projet de garage selon votre besoin Un petit préau Côté confort : Chauffage et eau chaude au gaz de ville Menuiseries double vitrage bois À proximité : Transports en commun / Nantes Écoles Commerces Prix : Prix FAI : 280 800€ Dont 10 800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 270 000 €TTC DPE : En cours Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mon Rêve Immobilier Julie de Lesquen [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie DE LESQUEN, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 104 038 609, agissant pour le compte de la SARL Mon Rêve Immobilier.