Maison 123m² à livry-gargan

LIVRY-GARGAN SECTEUR MONTESQUIEU Située dans le très recherché secteur Montesquieu, cette agréable maison de plus de 123 m² habitables, édifiée sur un terrain de 676 m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès les premiers pas , vous découvrirez une belle entrée cathédrale baignée de lumière qui apporte une véritable sensation d'espace. Le séjour de plus de 31 m², doté de baies vitrées, bénéficie d'une agréable clarté naturelle et offre un accès direct au balcon / terrasse. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Élevée sur sous-sol total, la maison dispose d'espaces annexes particulièrement appréciables comprenant une salle de jeux, une buanderie, une cave, un garde-manger et un WC. À l'extérieur, un vaste garage indépendant de plus de 42 m² complète l'ensemble. Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage et d'une classe énergétique C. Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de Livry-Gargan. APPELEZ NOUS VITE POUR ORGANISER VOTRE VISITE !!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr