Maison 150 m² à Saint-Barthelemy

Chez STARK IMMOBILIER LURE, nous vous proposons, en exclusivité, une maison familiale de 2006, au calme, à Saint-Barthélémy. Située aux pieds des Mille Étangs dans un environnement paisible, cette maison offre de beaux volumes, avec un sous-sol complet et un extérieur aménagé incluant une grande dépendance, idéal pour une vie de famille confortable, le tout sur un terrain de 14,51 ares. DESCRIPTIF : Une belle maison familiale avec possibilité de vivre de plain-pied, sur sous-sol avec double garage, grande dépendance aménageable, un grand espace de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour donnant sur une véranda, avec un accès direct aux terrasses, à la piscine et au jardin. 1er étage : une entrée avec placard + couloir une cuisine ouverte un salon/séjourune1 véranda une chambre une salle d'eau un WC indépendant 2ème étage : un palier trois chambres avec rangements, dont une avec grand dressing un WC avec lavabo, facilement transformable en salle de bains Sous-sol : Grande surface, sur toute la surface de la maison Espace buanderie Portes de garage motorisées L'extérieur : Terrain arboré et fleuri Double terrasse, dont une en bois avec pergola Piscine chauffée Dépendance en bois avec électricité, chauffage et arrivée d'eau à raccorder CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage au sol (1er niveau) et radiateurs (à l'étage) avec une chaudière fioul - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants - Isolation murale LDV 10 cm - BSO sur l'ensemble des baies vitrées de la véranda - Terrain totalement clos - Portail motorisé - Assainissement : fosse septique (à mettre aux normes) - Piscine chauffée par PAC, traitement au chlore ON AIME : Une maison familiale fonctionnelle La possibilité de vivre de plain-pied La piscine chauffée La générosité du sous-sol La possibilité d'aménagement de la dépendance Conso. Energétique : 140 kWh/m²/an (D) Émissions GES : 40 kgCO?/m²/an (D) Estimation du coût annuel d'énergie : 2 695 à 3 642 € Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. À bientôt chez STARK IMMOBILIER LURE. Montant du bien : 262 000 €, frais d'agence inclus. CONTACT Magali au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 17 Av. Carnot, 70200 LURE Référence : VM8209 R.S.A.C. : 843 376 476 Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2695.00 et 3647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.