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AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

Rdc avec grande terrasse, parking

Name: Rdc avec grande terrasse, parking
SKU: 87113788
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

— Le Grau-Du-Roi 30240 —

239 000 €

39 m²

2 pièces

AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND LARGE

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Type 2 - 39.62 m² CARREZ - Mdt 1145

Rive gauche, voici un bel appartement T2 de plain pied, en rez de chaussée avec une grande terrasse, ce qui est assez rare. Accès direct à un très grand espace vert et la plage. Traversant, composé d'une entrée, chambre avec dressing, une salle de bain, un wc séparé, placard, petite cuisine et un séjour. Possède de beaux espaces bien agencé le tout donnant sur la loggia et terrasse. Belle copropriété, bien entretenue et sécurisée. Très bien située, avec un accès facile et à quelques minutes à pied du centre ville. Sera vendu meublé et avec une place de parking au pied de la résidence.
Un contrat de location saisonnière est en cours pour cette année.
Pour toutes informations ou visite n'hésitez pas à nous contacter.

Référence: 87113788

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2026

Coûts annuels estimés : 530 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le grau-du-roi achat appartement le grau-du-roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr