Name: Neuilly / Chezy : 80m2, 2ch en parfait état
SKU: 87035098
Price: 847000 EUR
Availability: InStock

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à Sarcelles

847 000 €

80 m²

3 pièces

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Découvrez ce superbe appartement traversant de 80 m², entièrement rénové et repensé par architecte en 2022, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 30 de très bon standing avec gardien.

Calme et baigné de lumière, ce bien bénéficie de jolies vues dégagées ainsi que d’un agencement particulièrement optimisé. Il séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et de prestations contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

L’appartement se compose :

- d’une entrée accueillante,
- d’une belle double réception lumineuse,
- d’une cuisine indépendante, subtilement ouverte sur le séjour grâce à de larges verrières et portes vitrées,
- de deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains,
- d’une salle de bains avec WC.
Possibilité d'acquérir une chambre de service de 9,5m², au 7e et dernier étage, complètement aménagée avec douche.
Idéale pour un espace invités, un bureau ou une chambre indépendante.
L’ensemble a été rénové avec soin et aucun travaux n’est à prévoir.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.

Référence: 87035098
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur neuilly-sur-seine appartements au dernier étage neuilly-sur-seine appartements avec cuisine indépendante neuilly-sur-seine achat appartement neuilly-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr