Maison de ville familiale rénovée – 4 chambres, jardin, garage

En plein cœur d'Avesnes-les-Aubert, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison de ville alliant charme authentique et rénovation contemporaine. Un bien "clés en main" aux prestations soignées : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les espaces de vie : -Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. -Une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée (cuisine Schmidt installée en 2022). L'espace nuit : -4 belles chambres offrant de beaux volumes. -2 salles de bains fonctionnelles, un atout majeur pour la vie de famille au quotidien. Les extérieurs et prestations techniques : -Un superbe jardin cosy, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. -Un garage privatif, véritable confort en centre-ville. -Chauffage au gaz de ville. -Rénovation complète (aucun travaux à prévoir). Une maison facile à vivre, idéale pour une installation immédiate en famille. Contactez-moi pour organiser une visite : 194 000 € Frais d'agence charge vendeur : EDEN Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 59[Coordonnées masquées]00 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr