Maison 302 m² à Pernes-Les-Fontaines

PERNES-LES-FONTAINES

À seulement quelques minutes du centre historique, dans un environnement privilégié où règnent calme absolu, nature et art de vivre provençal, cette remarquable propriété à vendre à Pernes-les-Fontaines s'étend sur un hectare de terrain magnifiquement paysagé et arboré.

Ce superbe mas, entièrement restauré avec soin, développe près de 300 m² habitables. Derrière sa façade authentique se dévoilent des espaces de réception généreux et raffinés où le charme des matériaux anciens se marie harmonieusement avec le confort contemporain.

Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée, une vaste salle à manger, un spectaculaire salon de près de 55 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, un salon plus intimiste propice à la détente ainsi qu'une belle mezzanine surplombant les espaces de vie. Chaque pièce invite à la convivialité et offre une atmosphère chaleureuse et authentique.

Les étages sont consacrés à l'espace nuit avec deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux somptueuses suites disposant chacune de leur salle d'eau privative et de leur dressing. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort.

À l'extérieur, la propriété révèle toute sa splendeur. Le parc paysagé d'un hectare, véritable écrin de verdure, offre des perspectives remarquables sur la campagne environnante.

Au coeur de cet environnement privilégié, une magnifique piscine de 12 x 6 mètres en PVC armé constitue un espace de détente exceptionnel, parfaitement intégré au paysage.

Une vaste terrasse d'été couverte de 47 m² permet de profiter pleinement des longues journées provençales et des repas en extérieur.

Cette demeure de charme séduira les amateurs de belles propriétés provençales à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant élégance, sérénité et prestations de qualité.

Une adresse confidentielle pour vivre la Provence dans ce qu'elle offre de plus authentique et de plus raffiné.

Ce bien est à la vente à l'agence Boschi Prestige Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.

Ce mas se compose:

---Rez-de-Chaussée---
Entrée 14 m²
Salle à manger 22 m²
Salon 55 m²
Dégagement 7 m²
Buanderie 2 m²
Mezzanine 23 m²
Cuisine 17 m²
Salon 15 m²
W.C 1 m²

---1er étage---
Chambre 15 m²
Salle d'eau 7 m²
Bureau 17 m²
W.C 1.5 m²
Chambre 20 m²
Salle de bains 8 m²
Dressing 7 m²
Palier 4 m²

---2ème étage---
Suite salle d'eau + dressing + wc 33 m²
Dressing 3.5 m²
Suite avec salle d'eau + dressing + wc 24 m²
Palier 5 m²

---Piscine 12x6 / Construction en PVC armé / Filtre à sable neuf
---Dépendance de 57 m²
---Dépendance de 16 m²
---Deux ateliers de 18 m² et 12 m²
---Mezzanine de 30 m²
---Abri voitures de 40 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4548.00 et 6152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.