Gourdan-Polignan : Ensemble de deux maisons rénovées avec dépendances et potentiel d'aménagement supllémentaires

Venez découvrir cet ensemble immobilier se compose de deux maisons accolées formant un espace de vie d'environ 175 m² habitables, implanté sur une parcelle close de 728 m². Les maisons offrent une configuration fonctionnelle avec quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille ou pour adapter les espaces selon les besoins. Les volumes sont généreux et bien répartis. Rénové au cours des dernières années, le bien bénéficie de prestations déjà réalisées telles que le double vitrage, la réfection de la façade côté rue, la mise en peinture des pièces et l'isolation des combles. Les nombreuses dépendances, le garage et l'appentis complètent l'ensemble en apportant des espaces pratiques et modulables. Des possibilités d'évolution existent avec la création d'une cinquième chambre et l'aménagement des combles. Un bien offrant surface, confort et potentiel dans un cadre agréable. Classe énergie : F. Tout à l'égoût. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 870 € et 9 360 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE