Name: Grasse – t2 lumineux de 49 m² avec deux balcons et vue dégagée
SKU: 00822532
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

110 000 €

49 m²

2 pièces

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Idéalement situé sur le secteur recherché du boulevard Carnot à Grasse, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 49 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine ouverte conviviale avec accès à un second balcon, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Climatisation, double vitrage.

Vous apprécierez son environnement pratique avec commerces, services, établissements scolaires, collège et lycée accessibles à pied en quelques minutes seulement. Le centre-ville historique de Grasse ainsi que les célèbres parfumeries grassoises sont également rapidement accessibles.

Un stationnement en sous-sol est actuellement loué dans l'immeuble situé en face, offrant une solution de parking pratique au quotidien.

Référence: 00822532
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 111 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr