Name: grasse sud – t2 avec grande terrasse dans résidence avec piscines et tennis !
SKU: 00780960
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

198 000 €

46 m²

2 pièces

Foncia Transaction Riviera

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Vous recherchez un appartement au calme, lumineux et idéalement situé ?

Découvrez ce beau 2 pièces, situé au sein de la résidence prisée et recherchée Parc des Micocouliers, sécurisée construite en 2006 offrant 2 piscines, courts de tennis, espaces verts paysagers et aire de jeux pour enfants. Parking privatif en sous-sol + stationnement extérieur.

Accès rapide à la pénétrante Grasse-Cannes et aux principaux axes routiers, vue verdure sur oliveraie et collines provençales, Grande terrasse au calme et lumineuse.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure, d'une chambre avec placard mural confortable, d'une cuisine ouverte, et d'une salle de bains avec fenêtre.

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif.

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Référence: 00780960
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 208 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2023

Coûts annuels estimés : 290 € - 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse grasse achat appartement grasse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr