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Cozynergy

à Toulouse

13014-t4 balcon et facilite de stationnement

Name: 13014-t4 balcon et facilite de stationnement
SKU: 00676071
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-14e 13014 —

110 000 €

66 m²

4 pièces

Foncia Transaction Marseille

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Votre rénovation énergétique

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FONCIA vous propose dans une résidence calme et sécurisée un T4 lumineux et bien agencé
T4 de 67M2 avec balcon au premier étage, appartement traversant et très lumineux
Pas de travaux à prévoir, l'appartement à été rénové entièrement L'emplacement est idéal pour une famille. À seulement 180 mètres, la station de bus Sainte-Marthe facilite vos déplacements. Le supermarché Casino est à 310 mètres, vous garantissant un accès facile aux courses quotidiennes. Les enfants pourront se rendre à la crèche Bon Secours à 460 mètres et au collège Henri Wallon à 140 mètres. De plus, le parc Jardin Saint-Gabriel, situé à proximité, est parfait pour les sorties en famille.
IDEAL 1ER ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Charges trimestrielles 410 euros
Taxe foncière 1044 euros

Référence: 00676071
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 140 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr