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Noyon Déménagement

à Agneaux

LIGNE Finition

à Lisieux

Magnifique demeure pleine de charme du 19ème siècle avec agrandissement, à 15 min de la mer

Name: Magnifique demeure pleine de charme du 19ème siècle avec agrandissement, à 15 min de la mer
SKU: M4558
Price: 787500 EUR
Availability: InStock

— Pont-L'eveque 14130 —

787 500 €

231 m² / 3 600 m²

9 pièces

L.C.B Immo

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PROCHE MER , 13 Km de DEAUVILLE, 15 Km D 'HOULGATE, et 9 Km de PONT L'EVEQUE
Dans un cadre verdoyant, calme et très prisé, cette propriété est composée :
D'une belle demeure comprenant, au RDC, une entrée, une cuisine A et E, un salon, un séjour, une véranda d'environ 22 m², une chambre parentale, deux salles de douche avec WC, une chaufferie et une buanderie.
Au 1er étage : un palier avec placard, un bureau, quatre chambres, un grand dressing, un WC séparé et deux salles de douche dont une avec WC.
D'une dépendance à rénover, un abri de jardin et un abri pour trois véhicules.
Le tout sur 3 600 m² de terrain arboré.

Référence: M4558
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr