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CHARTRES SUD OUEST - Maison des années 70 avec jardin

Name: CHARTRES SUD OUEST - Maison des années 70 avec jardin
SKU: 00748125
Price: 171600 EUR
Availability: InStock

— Nogent-Sur-Eure 28120 —

171 600 €

93 m²

3 pièces

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Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 1970 offre de belles perspectives d'aménagement. Elle se compose d'un spacieux séjour de 35 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

L'étage dispose de combles exploitables qui vous permettront de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété bénéficie d'un sous-sol intégral et de radiateurs électriques récents.

Implantée sur une parcelle de 1778 m², cette maison à réhabiliter représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Elle se trouve à proximité des commodités et à seulement 15 minutes en voiture du centre de Chartres.

Référence: 00748125
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 665 € - 3 605 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr