Appartement de type F3 dans les hauteur de Saint-MAX, proch

Appartement de type F3 loué, Idéal Investisseur
Vous recherchez un appartement dans les hauteurs de Saint-MAX, proche des commoditès et des écoles
Découvrez ce superbe 3 pièces de 74 m2, situé au rez de chausée sur 4 d'une petite copropriété de 9 appartements , rue Raymond Poincaré à SAINT-MAX

- Une entrée avec placards intégrés
- Un espace de vie fonctionnel ouvert sur une cusine donnant sur l'arrière de la résidence (superficie total de 32 m2)
- 2 chambres confortables (13.95 m2 et 11.67 m2)
- Salle de bain avec baignoire et meuble vasque (5,28m2)
- WC séparé.
- Stationnement aérien privatif avec porte motorisée
- Cave privative (situé au niveau 0)
- Un espace grenier privatif

Un cadre de vie agréable

Copropriété calme et bien entretenue.

Actuellement loué 700 EUR HC + 50 EUR de charges Locataires sérieux et à jour, en place depuis le 27 mai 2025 (bail 3 ans)

Charges de copropriété: 80EUR/ mois ( provision eau froide, électricité communs, assurance bâtiment, syndic de copropriété, fond de travaux)
Taxe foncière 2025: 1076EUR

Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme.

Rentabilité immédiate, locataires fiables

À visiter sans tarder !

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