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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Compiegne
Un investissement qui tourne tout seul, parce que les locataires ne partent pas !
— Compiegne 60200 —
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Il y a des biens qu'on achète, et des biens qui travaillent pour vous. Celui-ci fait partie de la deuxième catégorie.
Situé à deux pas de l'UTC et de l'ESCOM, dans une résidence avec ascenseur, cet appartement de 94,84 m² a été entièrement rénové il y a trois ans. Depuis, ses quatre chambres sont louées en continu, à des étudiants qui renouvellent leurs baux. Pas de turn-over anxiogène, pas de mois à blanc — juste un bien qui génère sereinement 1 450 € / mois, sans que vous ayez à y penser.
Ce que vous achetez, c'est aussi du temps et de la tranquillité.
Les locataires prennent soin du logement comme du leur. L'appartement est livré entièrement meublé, équipé, prêt. Deux salles de douche, un balcon, double vitrage partout, charges d'eau froide et de chauffage récupérées. Vous entrez dans un système qui fonctionne déjà.
Ce que ça représente concrètement :
Loyers HC : 17 400 € / an · Charges récupérées : 2 280 € · Taxe foncière : 1 964 € · DPE D
Ici, rien n'est à faire. Tout est à percevoir.
Contactez votre agence ORPI CEGIT IMMO pour organiser une visite et voir par vous-même pourquoi ce bien ne reste jamais vide longtemps.
Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10082
Situé à deux pas de l'UTC et de l'ESCOM, dans une résidence avec ascenseur, cet appartement de 94,84 m² a été entièrement rénové il y a trois ans. Depuis, ses quatre chambres sont louées en continu, à des étudiants qui renouvellent leurs baux. Pas de turn-over anxiogène, pas de mois à blanc — juste un bien qui génère sereinement 1 450 € / mois, sans que vous ayez à y penser.
Ce que vous achetez, c'est aussi du temps et de la tranquillité.
Les locataires prennent soin du logement comme du leur. L'appartement est livré entièrement meublé, équipé, prêt. Deux salles de douche, un balcon, double vitrage partout, charges d'eau froide et de chauffage récupérées. Vous entrez dans un système qui fonctionne déjà.
Ce que ça représente concrètement :
Loyers HC : 17 400 € / an · Charges récupérées : 2 280 € · Taxe foncière : 1 964 € · DPE D
Ici, rien n'est à faire. Tout est à percevoir.
Contactez votre agence ORPI CEGIT IMMO pour organiser une visite et voir par vous-même pourquoi ce bien ne reste jamais vide longtemps.
Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10082
Référence: GC2N-NCW-L4B
Bien en copropriété. Nombre de lots : 222. Charges de copropriété : 246 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Un investissement qui tourne tout seul, parce que les locataires ne partent pas !
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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