Name: Maison à vendre - Petit Courgain - 3 chambres - Jardin - Garage
SKU: C31D-RN7-G3L
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

185 000 €

80 m² / 360 m²

4 pièces

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Charmante maison située dans le secteur très recherché du Petit Courgain

Idéalement située dans le quartier prisé de Petit Courgain, cette agréable maison saura séduire

Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse et lumineuse pièce de vie
La maison dispose actuellement de 3 chambres ainsi que de combles aménageables, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous serez immédiatement charmés par sa jolie terrasse ainsi que par son agréable jardin arboré, bien exposé
Un sous-sol complet ainsi qu'un garage viennent compléter la prestation

Quartier calme et très apprécié
Proche des commodités, écoles et transports
Maison pleine de potentiel
Extérieurs particulièrement agréables
Facilité de staionnement

PRIX : 185.000€ FAI

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un bien chaleureux et évolutif

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite !
Océane au O6.66.6O.28.35 ou l'agence au O3.21.46.53.8O.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter sans tarder !
Référence agence : 8530

Référence: C31D-RN7-G3L

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Petit courgain calais maisons Petit courgain-Mi-voie calais maisons à vendre calais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr