Maison 5 pces, 95 m², avec dépendances et un terrain de 4492 m²

Maison en pierres – 5 pièces – Environ 95 m² – Terrain 4 492 m² – Linards

Située sur la commune de Linards, village attractif par ses commerces, activités, crèche, école maternelle et primaire. À seulement 3 minutes du village, au cœur d'un petit hameau, découvrez cette charmante maison en pierres datant de 1945, entièrement rénovée, offrant calme, intimité et nature environnante, sans vis-à-vis.

Édifiée sur cave, cette maison d'environ 95 m² allie authenticité et confort.

Au rez-de-chaussée :
• Cuisine d'environ 13 m²
• Salon chaleureux d'environ 12 m²
• Une chambre parentale avec pièce d'eau d'environ 12 m²
• Une seconde chambre d'environ 12 m²
• Salle d'eau avec WC

À l'étage :
• Un bel espace d'environ 26 m² pouvant accueillir selon vos besoins une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint
• Une troisième chambre d'environ 15 m²

Confort :
Maison entièrement rénovée
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage fioul
Poêle à bois
Chauffage électrique en complément

Une cave avec espace technique:
La maison est bâtie sur cave avec un espace technique (cuve et chaudière fioul)et un espace de stockage.

Extérieurs :
Sur une parcelle d'environ 4 492 m², profitez d'un environnement naturel et préservé.

• Terrasse en bois d'environ 20 m² sur le côté de la maison
• Source qui alimente en ancien lavoir, situé à l'arrière de la propriété apportant charme et cadre bucolique
• Petit bâtiment type clapier

Dépendances :
• Une grange d'environ 125 m² répartie en deux parties
• Une ancienne maison attenante d'environ 37 m² offrant un beau potentiel d'aménagement
• Une pièce attenante d'environ 10 m² abritant un authentique four à pain en très bon état

Un ensemble rare qui séduira les amoureux de pierre, de nature et d'espace, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 610661 )