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Cozynergy

à Toulouse

A vendre appartement 2 chambres dernier étage

Name: A vendre appartement 2 chambres dernier étage
SKU: 00816495
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

— Petit-Couronne 76650 —

85 000 €

73 m²

4 pièces

Foncia Transaction Normandie

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Ce charmant appartement, situé au dernier étage de la résidence Le Triage, vous offre une vue dégagée et une exposition sud pour un ensoleillement optimal. Il se compose comme suit :
Entrée : Espace accueillant desservant les différentes pièces.
Salon-séjour : Pièce principale lumineuse avec balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil.
Cuisine : Équipée et aménagée récemment, fonctionnelle et moderne.
Dégagement : Avec rangements intégrés pour optimiser l'espace.
WC indépendant : Pour plus de commodité.
Salle d'eau : Récente, à l'état neuf.
Deux chambres : Espaces calmes et bien agencés.
Dressing : Pour un rangement optimal.

Atouts :
Exposition sud pour une luminosité maximale
Cuisine et salle d'eau récentes
Dernier étage : calme et vue dégagée
Résidence bien située à Petit-Couronne

Référence: 00816495
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 163 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr