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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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VALRAS-PLAGE — Villa comme premium en résidence sécurisée avec parking privé — à 300 m de la plage
— Valras-Plage 34350 —
Nos partenaires locaux
Valras-Plage, station balnéaire calme et familiale de l'Hérault, à deux pas des commerces et du bord de mer.
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, maison de 37 m² habitables entièrement rénovée avec extérieur de 46 m² — idéale pour un couple ou comme investissement locatif saisonnier.
Le bien bénéficie d'un excellent DPE classé C, garantissant de faibles charges énergétiques.
La résidence dispose d'une piscine commune, sans nuisances sonores du fait de son positionnement.
Les charges annuelles de 1 000 €/an eau froide inncluse couvrent l'ensemble des entretiens des parties communes, piscine incluse.
Informations clés :
Surface habitable : 37 m² -- Séjour - Cuisine équipée - Mezzanine avec deux chambres -- Climatisation au rez de chaussée et à l'étage -- Pas de travaux, prête à vous accueillir.
Extérieur privatif : 46 m² -- Cours avant avec parking et terrasse plein sud --- cours arrière avec chalet -- aucun entretien
Parcelle totale : 83 m²
DPE : C -- Mensuiseries double vitrage - Volets roulants solaires
Piscine entretenue sans nuisances sonores de part sa position géographique
Résidence sécurisée
Charges : 1 000 €/an (entretiens + piscine inclus)
Taxe foncière : 800 €/an
À 300 m de la plage
A visiter sur rendez vous.
Contact : Laurent Michavila — [Coordonnées masquées]
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, maison de 37 m² habitables entièrement rénovée avec extérieur de 46 m² — idéale pour un couple ou comme investissement locatif saisonnier.
Le bien bénéficie d'un excellent DPE classé C, garantissant de faibles charges énergétiques.
La résidence dispose d'une piscine commune, sans nuisances sonores du fait de son positionnement.
Les charges annuelles de 1 000 €/an eau froide inncluse couvrent l'ensemble des entretiens des parties communes, piscine incluse.
Informations clés :
Surface habitable : 37 m² -- Séjour - Cuisine équipée - Mezzanine avec deux chambres -- Climatisation au rez de chaussée et à l'étage -- Pas de travaux, prête à vous accueillir.
Extérieur privatif : 46 m² -- Cours avant avec parking et terrasse plein sud --- cours arrière avec chalet -- aucun entretien
Parcelle totale : 83 m²
DPE : C -- Mensuiseries double vitrage - Volets roulants solaires
Piscine entretenue sans nuisances sonores de part sa position géographique
Résidence sécurisée
Charges : 1 000 €/an (entretiens + piscine inclus)
Taxe foncière : 800 €/an
À 300 m de la plage
A visiter sur rendez vous.
Contact : Laurent Michavila — [Coordonnées masquées]
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
Référence: 205474
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
VALRAS-PLAGE — Villa comme premium en résidence sécurisée avec parking privé — à 300 m de la plage
208 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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