Locaux/Biens immobiliers

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ + APPARTEMENT – SAINT-ROMAIN-LE-PUY (42610)

Situé sur la commune de Saint-Romain-le-Puy, au sein de la zone d'activités des Épalits, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage avec logement sur place.
Description du bien :

•Dépôt / local d'activité d'environ 416 m², divisé en trois parties distinctes, offrant la possibilité de location indépendante et une forte rentabilité locative
•Appartement attenant d'environ 120 m² avec garage. Diagnostic énergétique : classe D

Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique en zone artisanale, permettant un accès facile pour les véhicules utilitaires et les livraisons.
Atouts :
•Division du dépôt permettant un investissement locatif attractif
•Grande surface de stockage ou d'exploitation
•Logement intégré idéal pour exploitant ou gardiennage
•Secteur dynamique proche de Montbrison
•Adapté à de nombreuses activités professionnelles

Prix : 495 000 euros FAI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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