Maison 7 pièces 135 m² à vendre à Decines-Charpieu (69150)

EXCLUSIVITE - 69150 - DECINES-CHARPIEU - SECTEUR RESIDENTIEL CALME BEAUREGARD - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - MAISON SPACIEUSE - A SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie Amar vous propose cette superbe maison située dans le secteur RESIDENTIEL calme et recherché BEAUREGARD de Decines-Charpieu. D'une surface totale de 135m² sur deux niveaux, et son sous-sol d'une surface de 91,30m2, cette maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur , et ses panneaux solaires . Son rez de chaussée surélévé est composé d'une entrée donnant sur une CUISINE DINATOIRE de presque 28m2, ouverte d'un coté sur sa terrasse couverte habitable de 12m2, et de l'autre sur son BALCON a ciel ouvert de presque 7m2 . Le rez de chaussée bénéficie également d'un espace SALON et SALLE A MANGER, avec 2 CHAMBRES une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, un hall d'accueil faisant office de Salon ou salle de jeux, 4 CHAMBRES, une salle de bain entièrement rénovée tout en béton ciré, baignoire, avec meuble double vasque en bois exotique, rangements, et des toilettes séparés. Les beaux volumes de cette maison sont idéals pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour le télétravail ou de repos. Tous les volets du rez-de-chaussée sont électriques solaires, Et les combles disposent également pour chaque pièce, de son Velux , fenêtre projetante-pivotante, avec volet manuel. Implantée sur sa parcelle de 431 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun et de l'école maternelle et primaire Beauregard. Une PISCINE enterrée au diamètre de 4,50 m / 1,30 m de profondeur, vous promettra d'agréables moments de détente. La belle valeur ajoutée de cette maison est son sous-sol complet avec ses beaux volumes et sa surface de 91,3 m2. Il intègre notamment un espace de stockage, des toilettes séparées de la salle d'eau, une cuisine d'été avec son espace buanderie et la partie garage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison spacieuse à Decines-Charpieu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] A saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France