Appartement

BORDEAUX BACALAN – APPARTEMENT IDÉAL INVESTISSEUR – FORTE DEMANDE LOCATIVE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Bordeaux, quartier Bacalan,

BORDEAUX – APPARTEMENT IDÉAL INVESTISSEUR – FORTE DEMANDE LOCATIVE

À vendre, appartement d'environ 67 m², situé à Bordeaux, dans un secteur dynamique au nord de Bacalan, à proximité des commodités.

Le bien se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon d'environ 5 m², accessible depuis le séjour et depuis l'une des chambres.

L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée, véritable atout sur Bordeaux.

Ce bien correspond parfaitement à un investissement locatif, une colocation, ou à un achat pour y vivre. La demande locative est forte sur le secteur, avec un loyer envisageable autour de 1 000 € minimum par mois, permettant une rentabilité estimée entre 7 et 8 %.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, sans gros chantier, ce qui permet de valoriser facilement le bien et d'optimiser son potentiel.

Bon DPE – balcon – parking sécurisé – 2 chambres – forte rentabilité potentielle - demande locative.

Un bien rare à Bordeaux, particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un placement rentable et patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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