Maison de ville de 65 m² - 2 chambres - Terrasse 20 m² - Stationnements privatifs

Vente URGENTE!! ( cause départ ) Découvrez cette charmante maison de 65 m² répartis sur 3 niveaux située à Trignac, entièrement rénovée avec goût il y a seulement 2 ans. Son emplacement permet de bénéficier d'un accès immédiat à St Nazaire, aux commerces et aux principaux axes de circulation. Cette maison mitoyenne se compose de: Au RDC: - dés l'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie d environ 33 m² comprenant une cuisine lumineuse aménagée et équipée ouverte sur un salon cosy - un espace de rangement - un WC indépendant Au premier étage: - une SDE moderne - une chambre avec dressing Au deuxième étage: - une seconde chambre A l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m² bien exposée et entourée avec un cabanon de jardin pour un espace de stockage supplémentaire. Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives Une maison clé en main à découvrir sans tarder! (Prix Frais d'Agence Inclus) Cette annonce référence 339289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91511975400017. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr