Béziers – Maison 3 faces avec terrasse intime, garage et potentiel d’évolution

Dans un environnement résidentiel calme de Béziers, cette maison traditionnelle 3 faces réserve davantage de possibilités que ses 82 m² habitables ne le laissent imaginer. Elle propose trois chambres, une pièce de vie ouverte sur une terrasse végétalisée, un garage ainsi que plusieurs espaces annexes portant la surface utile totale à environ 116 m². Son grand cellier avec mezzanine constitue un véritable volume supplémentaire. Rangement, atelier, bureau, espace de loisirs ou autre projet : son utilisation pourra évoluer selon les besoins de ses futurs occupants. La maison dispose déjà de plusieurs équipements appréciables : climatisation, chaudière à condensation, toiture révisée, fibre et performance énergétique classée C. Deux possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Une actualisation intérieure permettra de la personnaliser progressivement et de révéler tout son potentiel, sans renoncer dès aujourd'hui à ses principaux atouts : trois chambres, un extérieur intime, un garage et des volumes complémentaires. Vous souhaitez connaître l'organisation complète de la maison, les améliorations déjà réalisées et les possibilités offertes par ses annexes ? Contactez-moi afin que nous puissions vérifier ensemble si elle correspond à votre projet et envisager une visite. Cette annonce référence 339241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]28. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr