Proche Uzès, mas de village avec piscine

Entre Uzès et Nîmes, mas de village d'une surface totale de 270 m2 environ avec cour intérieure et terrain. La partie d'habitation principale restaurée avec soin comprend 1 pièce de vie ( cuisine et salon ) , 3 chambres et 2 salles d'eau, pièces voutées au rez de chaussée. Un appartement indépendant de 35 m2 environ bénéficiant d'une large terrasse. Bureau / Atelier indépendant . Cave voutée. Abri voiture et garage. Piscine . Terrasses. Vue dégagée. Village avec commerces de proximité et école. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande... DPE: C - GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris). Son prix : 650 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455 355. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr