Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER
Située dans un quartier calme et résidentiel d’Alénya, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien, cette maison deux faces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D’une surface fonctionnelle d’environ 110 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une beau séjour climatisé d’environ 45 m2 comprenant salon et salle à manger, prolongé par une véranda de 8,6 m2 apportant un espace supplémentaire. Une cuisine indépendante récente ouvrant sur l'extérieur, un WC et un garage avec mezzanine (10 m2+10 m2) aménagé en cellier/buanderie, complètent ce niveau.
À l’étage, un dégagement climatisé dessert trois chambres de belles tailles (10 m2, 11,6 m2 et 13,3 m2) dont deux avec placards aménagés ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec WC et fenêtre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé intime exposé sud avec terrasse et petite piscine. Une place de stationnement privative est également disponible devant la maison.
Maison bien entretenue équipée de volets électriques, climatisation, moustiquaires et combles isolés.
La taxe foncière est de 1 310 €.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous conacter au [Coordonnées masquées] pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.
Située dans un quartier calme et résidentiel d’Alénya, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien, cette maison deux faces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D’une surface fonctionnelle d’environ 110 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une beau séjour climatisé d’environ 45 m2 comprenant salon et salle à manger, prolongé par une véranda de 8,6 m2 apportant un espace supplémentaire. Une cuisine indépendante récente ouvrant sur l'extérieur, un WC et un garage avec mezzanine (10 m2+10 m2) aménagé en cellier/buanderie, complètent ce niveau.
À l’étage, un dégagement climatisé dessert trois chambres de belles tailles (10 m2, 11,6 m2 et 13,3 m2) dont deux avec placards aménagés ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec WC et fenêtre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé intime exposé sud avec terrasse et petite piscine. Une place de stationnement privative est également disponible devant la maison.
Maison bien entretenue équipée de volets électriques, climatisation, moustiquaires et combles isolés.
La taxe foncière est de 1 310 €.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous conacter au [Coordonnées masquées] pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T4 110 m2 avec jardin Sud - ALENYA
238 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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