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Cozynergy

à Toulouse

Maison mitoyenne 88m2 - 3 chambres - jardin - terrasse - garage - Outreau

Name: Maison mitoyenne 88m2 - 3 chambres - jardin - terrasse - garage - Outreau
SKU: V2158
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

— Outreau 62230 —

175 000 €

88 m²

5 pièces

Investimmo

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EXCLUSIVEMENT chez Investimmo ! Nous vous proposons cette charmante maison située à Outreau, à 5 min de Boulogne-Sur-Mer et de l'A16.
Celle-ci comprend au RDC : entrée, wc indépendant, chaufferie avec évacuation d'eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon avec CFDB.
À l'étage : salle de bains PMR (baignoire PMR, douche, wc), 3 belles chambres avec dressing, grenier isolé et aménageable.
Les + : jardin exposé SUD-OUEST, terrasse sous pergolas, cabanon extérieur, monte escalier électrique et garage !
N'attendez plus et contactez Jérôme GENEAU au O6.61.25.49.73 ou Investimmo au O3.21.1O1.999 pour visiter.
Toutes nos annonces sont sur notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/

Référence: V2158
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr