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à Toulouse

OFFEMONT - Vue exceptionnelle sur l'étang des Forges (Réf VB3778)

Name: OFFEMONT - Vue exceptionnelle sur l'étang des Forges (Réf VB3778)
SKU: 14408
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

— Offemont 90300 —

259 000 €

84 m²

5 pièces

MARCELIN PREVOT IMMOBILIER

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OFFEMONT - Vue exceptionnelle sur l'étang des Forges (Réf VB3778)
Très bel appartement T5 de 85m2 avec 2 magnifiques terrasses panoramique avec vue sur l'étang des Forges.
Vous serez séduit par ses nombreux atouts :
- séjour lumineux
- 2 chambres confortables avec dressing dont 1 avec salle de douche
- 1 chambre ou bureau en souplex
- 1 buanderie
- salle de bains avec baignoire balnéo
- 2 grandes terrasses
Cet appartement niché dans un écrin de verdure soigneusement aménagé, à deux pas de l’Étang des Forges, offrant un lieu de vie calme.
Nature et sérénité tout en restant proche des commodités du centre-ville.

Référence: 14408
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 300 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 707 € - 2 309 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr