Maison 89 m² à Checy

? Coup de coeur assuré à Chécy – Maison familiale avec grand potentiel et jardin arboré ! Secteur très recherché à Chécy, au calme absolu, à proximité immédiate des commodités et des promenades du canal. Venez découvrir cette maison saine, très bien entretenue et baignée de lumière, idéale pour accueillir votre famille. ? Agencement & Volumes Au rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle avec placard intégré et WC indépendant. Pièce de vie chaleureuse : un grand salon-séjour traversant équipé d'une cheminée à insert pour vos soirées d'hiver. Cuisine séparée. Véranda lumineuse : accessible depuis le salon et la cuisine, elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en toutes saisons. À l'étage (espace nuit) : 3 belles chambres accueillantes et lumineuses. Salle de bain complète équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Dressing sur le palier pour un rangement optimal. Annexes & Stockage : Garage fermé. Sous-sol piéton parfait pour le rangement ou un atelier. Abri de jardin. ? Un extérieur privilégié Le terrain clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Ce jardin au calme est parfait pour vos déjeuners d'été, barbecues en famille ou l'aménagement d'un potager. ?? Prestations & Potentiel Confort : Double vitrage PVC, volets roulants et battants. État : Maison saine, bâtie sur des bases solides et régulièrement entretenue. Potentiel : Prévoir une mise au goût du jour ainsi qu'une remise en conformité de l'électricité. Une belle opportunité pour personnaliser entièrement les lieux et façonner le cocon familial de vos rêves ! ? Le point fort : Un extérieur privilégié Le terrain clos et arboré est un véritable havre de paix. Entièrement sans vis-à-vis, ce jardin au calme sera le théâtre de vos déjeuners d'été, de vos barbecues en famille ou de votre futur potager ! Notre avis : Une opportunité rare sur le secteur de Chécy. Idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement verdoyant et calme, tout en y apportant sa touche personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A