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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriete avec 2 maisons sur plus de 11 hectares
— La Roche-Chalais 24490 —
Nos partenaires locaux
Contacter Delphine BEAURAIN au [Coordonnées masquées] Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24[Coordonnées masquées]44406
FCI IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette propriété avec la fibre, comprenant 2 maisons:
- La première composée au rez de chaussée d'une cuisine meublée avec cheminée, séjour, salon avec poêle, 1 chambre avec dressing, salle d'eau, WC, arrière cuisine, cellier et à l'étage deux chambres avec grenier. Attenant une cave, atelier et garage.
- La seconde comprenant de plain pied une cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec douche, WC, cellier et à l'étage deux chambres, mezzanine, grenier aménageable et attenant un ancien chai.
Sur un terrain clos avec portail automatisé et chalet bois comprenant jacuzzi 6 personnes/douche, plan d'eau, puits et carports 3 véhicules.
LE PLUS : 11 hectares 40 ares et 88 centiares de prairies et de bois avec diverses dépendances pour animaux.
Amoureux de la nature, ce bien est pour vous.
Située à deux en voiture des commerces, écoles de la maternelle au collège, supermarchés, cabinet médical, pharmacie, cinéma et gare SNCF de ST AIGULIN ( ligne BORDEAUX - ANGOULEME )
BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriete avec 2 maisons sur plus de 11 hectares
468 999 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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