Name: POLEYMIEUX-AU-MONT D'OR / Maison familiale en pierres dorées T6 de 213m2 sur 1600m2 de terrain + piscine
Price: 829000 EUR
Availability: InStock

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829 000 €

213 m²

6 pièces

Bureau Sully

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POLEYMIEUX-AU-MONT D'OR - Evoluant au coeur d'un village dynamique et convivial située dans un secteur privilégié et préservé, cette belle maison familiale en pierres dorées offre un cadre de vie unique au coeur des Mont d'Or entre nature et commodités ( bus et transports scolaires / Proche gare Albigny)
Ce qui nous a séduit :
- Maison familiale en pierres dorées, chaleureuse et pleine de cachet, offrant de beaux volumes avec hauteur sous plafond, de généreuses pièces de vie et une spacieuse cuisine ouverte sur la cour.
- Une chambre avec point d'eau ainsi qu'un bureau indépendant de plain-pied.
- À l'étage 3 belles chambres avec rangements dont une suite parentale, une salle de bain, WC + grande salle de jeux (ou chambre d'amis).
- La maison dispose d'une buanderie et d'un vaste sous-sol entièrement isolé.
- Grande terrasse et piscine sur un joli terrain constructible (parcelle détachable).
- 1 immense garage double (40m2) ainsi que de nombreuses places de stationnement.
- Environnement calme et paisible avec très beau potentiel / coup de coeur.

Prix : 829000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact: Kelly Duvert / Bureau Sully / [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2023

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr