Ensemble immobilier

ENSEMBLE IMMOBILIER

Vous recherchez un lieu de vie spacieux, avec du potentiel et de belles possibilités d’évolution ? Cet ensemble immobilier offre une configuration rare, mêlant confort, indépendance et rentabilité.

La maison principale développe plus de 160 m2 habitables, avec de beaux volumes : plusieurs chambres, un bureau, 2 salles de bains et une agréable pièce de vie lumineuse, le tout ouvert sur un extérieur avec terrain et piscine.

En complément, un vaste espace d’environ 180 m2 en rez-de-chaussée complète l’ensemble. Il peut s’adapter à différents projets selon vos besoins : espace de stockage, atelier ou activité indépendante.

Côté investissement, deux logements indépendants viennent renforcer l’intérêt du bien :


Un studio d’environ 29,33 m2, pouvant être loué environ 250 €/mois ou en location saisonnière avec entrée indépendante
Un appartement T3 d’environ 68,43 m2, anciennement loué 550 €/mois, avec entrée indépendante


Ces deux logements offrent une réelle opportunité de revenus complémentaires, tout en restant totalement autonomes.

Un ensemble polyvalent et rare sur le marché.

*Honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Performances énergétiques :

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 97 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 000 € par an, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr