Name: RARE ! PLEIN PIED ! Maison Neuve classée A
SKU: 4028
Price: 452400 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

452 400 €

150 m² / 2 153 m²

5 pièces

Agence l'Anjou

Nos partenaires locaux

Votre plombier

Salle de bain clé en main : conception, installation et confort durable pour votre habitat. Climatisation PAC RGE

07 71 77 18 69 ou cliquez-ici

Votre entreprise de maçonnerie

Spécialisé dans les travaux de maçonnerie : création d'ouverture sur mur - dallage béton - Mur - etc.. Contactez le :

02 41 53 90 96 ou cliquez-ici

Votre expert diagnostiqueur

LIMADIAG, la rigueur et la fiabilité au service de vos diagnostics immobiliers

06 78 70 77 20 ou cliquez-ici

Votre expert en menuiseries

Fenêtres, portes, portes de garage, volets, moustiquaires et pergolas sur mesure, fabrication française & pose experte.

02 21 83 14 08 ou cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Sur un terrain arboré de 2200 M2 - Maison de plein pied de 150 M2 habitables + 50 M2 de garage.
Cette maison propose une pièce de vie de 70 M2 ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
La vie peut aisement s'articulée autour de la magnifique cuisine aménagée équipée.
La maison est extrèmement lumineuse et son sol en travertin lui confère une ambiance chaleureuse.
Classée A, la maison équipée d'une pompe à chaleur est très peu énergivore.
Construite en 2024, cette maison n'attend plus que votre visite !
Pour plus d'informations contactez Sophie SPINA - [Coordonnées masquées]

Référence: 4028
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2024

Coûts annuels estimés : 450 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr