Au calme, sur une très agréable place piétonne à proximité immédiate du centre ville de Nyons et de tous les commerces, superbe appartement de plus de 165 m2 loi Carrez dans un très ancien immeuble qui possède une âme, vaste hall d'entrée commun, large escalier en terre cuite avec très belle rampe d'époque...
Le logement est situé sur les trois derniers niveaux de la copropriété avec ascenseur:
Au deuxième étage: hall d'entrée, très beau séjour de 52 m2 très lumineux exposé sud, cuisine, une chambre de 21 m2 au sud, s/bain, wc, vestiaire. Au troisième niveau: un atelier de peinture mansardé avec évier qui pourrait devenir une cuisine d'été qui ouvre sur une terrasse au calme de 50 m2 inondée de soleil avec très belle vue imprenable sur les collines environnantes. Une petite pièce avec point d'eau; bureau, chambrette ou encore future s/eau, un wc. Au 4ème et dernier étage: une chambre mansardée de 11 m2 au sol, un grenier de rangement de 23 m2 au sol.
Actuellement le niveau de vie qui développe 96 m2 est au 2ème étage, équipé de 3 clim réversibles et radiateur électrique à inertie, fenêtres récentes double vitrage oscillo-battantes. Très jolis sols en terre cuite, hauteur sous plafond de 3,20 m. Une grande cave voûtée en sous-sol.
Le logement est situé sur les trois derniers niveaux de la copropriété avec ascenseur:
Au deuxième étage: hall d'entrée, très beau séjour de 52 m2 très lumineux exposé sud, cuisine, une chambre de 21 m2 au sud, s/bain, wc, vestiaire. Au troisième niveau: un atelier de peinture mansardé avec évier qui pourrait devenir une cuisine d'été qui ouvre sur une terrasse au calme de 50 m2 inondée de soleil avec très belle vue imprenable sur les collines environnantes. Une petite pièce avec point d'eau; bureau, chambrette ou encore future s/eau, un wc. Au 4ème et dernier étage: une chambre mansardée de 11 m2 au sol, un grenier de rangement de 23 m2 au sol.
Actuellement le niveau de vie qui développe 96 m2 est au 2ème étage, équipé de 3 clim réversibles et radiateur électrique à inertie, fenêtres récentes double vitrage oscillo-battantes. Très jolis sols en terre cuite, hauteur sous plafond de 3,20 m. Une grande cave voûtée en sous-sol.
Référence: 6121
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 2101 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement exceptionnel avec terrasse de 50 m2
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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