Appartement exceptionnel avec terrasse de 50 m2

Au calme, sur une très agréable place piétonne à proximité immédiate du centre ville de Nyons et de tous les commerces, superbe appartement de plus de 165 m2 loi Carrez dans un très ancien immeuble qui possède une âme, vaste hall d'entrée commun, large escalier en terre cuite avec très belle rampe d'époque...
Le logement est situé sur les trois derniers niveaux de la copropriété avec ascenseur:
Au deuxième étage: hall d'entrée, très beau séjour de 52 m2 très lumineux exposé sud, cuisine, une chambre de 21 m2 au sud, s/bain, wc, vestiaire. Au troisième niveau: un atelier de peinture mansardé avec évier qui pourrait devenir une cuisine d'été qui ouvre sur une terrasse au calme de 50 m2 inondée de soleil avec très belle vue imprenable sur les collines environnantes. Une petite pièce avec point d'eau; bureau, chambrette ou encore future s/eau, un wc. Au 4ème et dernier étage: une chambre mansardée de 11 m2 au sol, un grenier de rangement de 23 m2 au sol.
Actuellement le niveau de vie qui développe 96 m2 est au 2ème étage, équipé de 3 clim réversibles et radiateur électrique à inertie, fenêtres récentes double vitrage oscillo-battantes. Très jolis sols en terre cuite, hauteur sous plafond de 3,20 m. Une grande cave voûtée en sous-sol.