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Exclusivité - versailles notre-dame - duplex 112m2 au sol - 3 chambres - dernier etage - lycee hoche
— Versailles 78000 —
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Situé dans le très recherché quartier Notre-Dame à Versailles, rue de la Paroisse, à quelques pas de la place du Marché, du Lycée Hoche, des commerces, écoles et transports, découvrez ce duplex de caractère de 112 m2 au sol (73 m2 loi Carrez), niché aux 2e et 3e étages d’une copropriété de 1820 sécurisée.
Traversant, lumineux et bénéficiant d’une exposition ouest, cet appartement séduit par son calme absolu, sa vue dégagée, sa hauteur sous plafond (2,70m) et son emplacement premium au cœur de Versailles.
L’appartement se compose :
Au 2e étage : - Une cuisine indépendante - Un séjour lumineux - Une chambre - Un bureau ou chambre d’enfant - Une salle d’eau - WC séparés
Au 3e étage : - Un palier avec espace bureau ou télétravail - Deux chambres sous combles - Une salle de bains avec WC
Les atouts :
- Quartier Notre-Dame très recherché - Proximité immédiate du Lycée Hoche et de la place du Marché - Duplex familial - Dernier étage - Appartement calme et lumineux - Vue dégagée - Faibles charges de copropriété (2 000 €/an fonds travaux inclus) - Chaudière gaz Frisquet récente (2018) - Fibre optique et alarme - Fort potentiel de valorisation après rénovation - Cave parfait pour une cave à vin !
Travaux à prévoir : Le bien nécessite une rénovation énergétique et de confort (fenêtres simple vitrage, absence de volets), offrant une belle opportunité de personnalisation et d’optimisation de la performance énergétique.
Un bien rare sur le marché versaillais, idéal pour une famille, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un appartement de caractère à rénover dans l’un des quartiers les plus prisés de Versailles.
DPE : G Copropriété sécurisée sans ascenseur.
Annonce proposée par un agent commercial Emmanuèle Saussier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par SAUSSIER Emmanuèle - EI - NoRSAC: 881 298 194, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Traversant, lumineux et bénéficiant d’une exposition ouest, cet appartement séduit par son calme absolu, sa vue dégagée, sa hauteur sous plafond (2,70m) et son emplacement premium au cœur de Versailles.
L’appartement se compose :
Au 2e étage : - Une cuisine indépendante - Un séjour lumineux - Une chambre - Un bureau ou chambre d’enfant - Une salle d’eau - WC séparés
Au 3e étage : - Un palier avec espace bureau ou télétravail - Deux chambres sous combles - Une salle de bains avec WC
Les atouts :
- Quartier Notre-Dame très recherché - Proximité immédiate du Lycée Hoche et de la place du Marché - Duplex familial - Dernier étage - Appartement calme et lumineux - Vue dégagée - Faibles charges de copropriété (2 000 €/an fonds travaux inclus) - Chaudière gaz Frisquet récente (2018) - Fibre optique et alarme - Fort potentiel de valorisation après rénovation - Cave parfait pour une cave à vin !
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DPE : G Copropriété sécurisée sans ascenseur.
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Référence: 108 471
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 1932 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité - versailles notre-dame - duplex 112m2 au sol - 3 chambres - dernier etage - lycee hoche
530 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur versailles
appartements au dernier étage versailles
appartements avec cuisine indépendante versailles
appartements à rénover versailles
achat appartement versailles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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