Hyper centre de Senlis

Au cœur du centre historique de Senlis, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère.
Accessible par une entrée totalement indépendante, ce bien développe 124 m2 loi Carrez et près de 160 m2 au sol, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare en hypercentre.
L'appartement s'ouvre sur une cuisine indépendante puis sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 agrémentée d'une cheminée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L'espace nuit comprend quatre chambres, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Les prestations sont complétées par une cave d'environ 60 m2 offrant un important espace de stockage ainsi qu'une place de stationnement sécurisée, véritable atout en centre-ville.
Vous apprécierez particulièrement le charme de l'ancien, les volumes généreux, la luminosité et l'emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités de Senlis.
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 1 680 €, soit 20 160 € de revenus locatifs annuels. Sur la base d'un prix de vente de 420 000 € FAI, il offre une rentabilité brute d'environ 4,8 %.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Senlis.