Maison 101 m² à Roura

FILYA IMMOBILIER vous propose un projet de construction sur une magnifique parcelle de 1 019 m², située sur la commune de ROURA. Ce projet concerne une villa familiale de type T4 en duplex d'environ 105 m² habitables, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour de 24 m² Cuisine de 10 m² Cellier Suite parentale avec salle d'eau privative WC indépendant Étage : Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Dégagement Les atouts : ? Parcelle de 1 019 m² entièrement clôturée par un mur ? Portail et portillon inclus ? Projet idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial ? Frais de notaire réduit Prix de vente : 370 000 € (honoraires inclus, charge du promoteur) DPE : Non soumis Diagnostics ERP & ERPS disponibles Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr ? Plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – [Coordonnées masquées] Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Suivez-nous sur : Facebook Instagram LinkedIn ? envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne pour planifier votre visite dès maintenant ! www.filya-immobilier.com Carte professionnelle n° CPI 9731 2[Coordonnées masquées]0 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D FILYA IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP