Maison de 142m2 sur deux niveaux avec garage et jardin à Auch

Située sur les hauteurs d'Auch, dans un environnement calme et prisé, cette maison de 142 m2 habitables construite en 1970 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur un terrain clos de 604 m2, elle se compose de deux niveaux pouvant convenir à une famille, à un projet intergénérationnel ou à la création de deux espaces de vie distincts.
Au rez-de-chaussée :

Cuisine indépendante
Séjour-salon climatisé
Une chambre
Salle d'eau avec WC

À l'étage :

Cuisine indépendante équipée
Séjour-salon climatisé
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant

Les extérieurs et dépendances :
 

Terrasse couverte
Garage
Hangar de 35 m2 avec porte électrique
Terrain entièrement clôturé
Balcon

Confort et équipements :

Pompe à chaleur installée en 2019
Climatisation dans les pièces de vie
Double niveau offrant de multiples possibilités d'usage 

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs d'Auch, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable et résidentiel.
Idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité nécessitant un espace de stockage grâce au hangar.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Prix: 229000 € charge vendeur
Référence: 322332
Date de réalisation du diagnostic: 17/06/2026
Consommation énergie primaire: 144 :kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 76:kWh/m2/an
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2620€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Pour toute information ou pour organiser une visite contactez :
Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552
Agence Immopolis Investissement
TEL: [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées]