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Farrow & Ball

174 000 €

54 m²

1 pièce

DELYA IMMO

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Proche des commodités, à 5min à pieds des metro Empalot et St Agne et à 5min en voiture des accès rocade.

Dans une petite copropriété en création de 5 lots. La totalité des appartements à été joliement renové.
Ce T2 bis en triplex entiérement rénové avec gout et meublé de 54m2.
Se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un séjour de 25m2 avec cuisine équipée semi ouverte et d'une salle d'eau.
Au premier étage, un espace chambre et une agréable terasse.
Au deuxième étage, une chambre et un WC.
L'appartement est entièrement climatisé.
Actuellement loué 1200€ (dont 70€ de charges)
Possibilité d'acheter vide ou loué.
Location courte durée possible.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Empalot toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2bis en triplex de 54m2 Proche Empalot/ St Agne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2bis en triplex de 54m2 Proche Empalot/ St Agne

174 000 €