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Cozynergy

à Toulouse

Maison jardin 4 chambres nouveau roubaix

Name: Maison jardin 4 chambres nouveau roubaix
SKU: 2199
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

— Roubaix 59100 —

210 000 €

155 m² / 294 m²

6 pièces

IMMOPARC BARBIEUX

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Votre rénovation énergétique

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Maison familiale 130 m2 - 4 chambres - Jardin exposé sud
Située sur le secteur prisé du Boulevard de Reims à Roubaix, cette maison 1930 développe environ 130 m2 habitables et offre un fort potentiel après rénovation.
Elle se compose d'un vaste salon-séjour de près de 40 m2, d'une cuisine séparée, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche, et d'une véranda.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud d'environ 170 m2.
Un bien idéal pour donner vie à un projet de rénovation et créer une maison familiale à votre image.
Une visite s'impose avec Laurine, spécialiste du secteur chez Immoparc Barbieux !

Référence: 2199
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 620 € - 6 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Vauban-Barbieux-Édouard Vaillant roubaix maisons à vendre roubaix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr