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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison individuelle de 2014 - secteur calme

— Annoeullin 59112 —

299 000 €

100 m² / 683 m²

4 pièces

L'immobiliere De La Deule

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ANNOEULLIN - au sein d'une rue calme, l'agence l'Immobilière de la Deule vous propose cette jolie maison individuelle récente et très soignée.
Vous découvrirez une belle entrée avec placards de rangements, desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et baie vitrée donnant sur le jardin. Au rez de chaussée vous découvrirez également une buanderie, et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un second wc.
Les gros + ; un jardin d'envrion 450m2 entièrement clos, un garage et plusieurs places de stationnement privatives sécurisées par un portail.
RIEN NE MANQUE !
EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE
Agence immobilière Annoeullin [Coordonnées masquées]

Référence: 253
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr