Commerce 59 m² à Nantes

NANTES CENTRE-VILLE – LOCAL SUR DEUX NIVEAUX – ENVIRON 59 M² Au coeur de Nantes, à proximité immédiate de la Place Édouard Normand et de la Place Viarme, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la vente un local bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue. Ce local d'environ 59 m² (surface au sol) est réparti sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée offre un espace commercial lumineux d'environ 15 m² bénéficiant d'une large vitrine et d'un accès direct depuis la rue. Cet espace dispose d'un puit de lumière vitré intégré au sol qui apporte un éclairage naturel au niveau inférieur et participe au caractère atypique du bien. Le sous-sol d'environ 44 m² pourrait être exploité en réserve, stockage, atelier ou espace complémentaire selon la nature de l'activité et les autorisations en vigueur. Prix de vente HAI HT : 90 100 € dont honoraires de 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44[Coordonnées masquées]00136