Name: Les Salins d'Hyères au bord de la mer T3 dernier étage avec terrasse
SKU: 3986
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

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365 000 €

61 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITÉ LES SALINS D’HYÈRES, LES PIEDS DANS L’EAU
Rare à la vente ! Dans le très recherché quartier des Salins d’Hyères, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces de 61,54 m2, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et fermée.
Son principal atout : un accès privé et direct à la plage, pour profiter de la Méditerranée à tout moment. Lumineux etbien agencé, il bénéficie d’une agréable terrasse de 13 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Vous apprécierez également son caractère traversant, garantissant une excellente ventilation naturelle, ainsi que le parking collectif privé de la résidence.
À seulement 300 mètres des commerces, restaurants et du charmant petit port Pothuau, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et commodités.
Une adresse rare pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité.
À découvrir sans tarder !
N.B. I.A. pour les photos de la terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par VICTORIA ADVENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3986
Bien en copropriété. Nombre de lots : 99. Charges de copropriété : 2449 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 180 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse hyeres appartements avec ascenseur hyeres appartements au dernier étage hyeres achat appartement hyeres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr