Maison 84 m² à Cormeilles

Plain-pied avec jardin, garage et commerces à pied ! Plain-pied avec jardin de 800 m², garage et commerces à pied : épicerie, boulangerie, médecin. Ici, pas de voiture indispensable au quotidien. A seulement 7 minutes de Cormeilles, 15 minutes de Pont-Audemer et 20 minutes de Bernay. La maison offre une agréable pièce de vie d'environ 32 m² avec une cheminée insert, une cuisine fonctionnelle partiellement équipée, deux chambres, un bureau d'environ 7,50 m² pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un terrain d'environ 800 m², idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les projets de jardinage. Un garage attenant complète l'ensemble. Ses atouts : - Maison de plain-pied - Commerces et école accessibles à pied - Pièce de vie de 32 m² avec cheminée insert - Double vitrage et volets électriques - Tout-à-l'égout - Garage attenant Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et idéalement située : une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.