Maison 116 m² à Reims

Maison familiale des années 40 – 4 chambres – Secteur recherché Située dans un environnement calme et très apprécié, cette maison des années 40 offre un beau potentiel pour une famille à la recherche de charme, d'espace et de confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse composée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, agréable et sans vis-à-vis, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Les atouts : Maison de caractère des années 40Secteur très recherché4 chambresUne chambre avec salle de bainsSalon-séjour lumineuxCuisine indépendanteBuanderie2 WCCour agréable sans vis-à-visProximité immédiate des commodités Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LADROYE : Adil MOUFRIK Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr