Maison 4 pièces à vendre à Saint-Denis-d'Oléron - Secteur La Gautrie

A vendre, charmante maison d'environ 63,50 m² ( compris la mezzanine ) à Saint-Denis-d'Oléron, secteur La Gautrie, idéale pour un primo-accédant ou un petit budget. Cette maison, construite en 1984, comprend 4 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC séparé, et un séjour lumineux. Ce bien bénéficie également d'une mezzanine et d'un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. Le chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal. Le bien est situé sur un terrain cadastré de 402 m², avec un environnement calme et agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur logement. Proche de la mer à seulement 1 km, et à proximité de divers points d'intérêt tels que restaurants, boulangerie, pharmacie, bureaux de poste et parcs, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Prix de vente : 229 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Dolus d'Oléron. Elle est à vendre pour la somme de 229000 euros. Le prix net est de 215000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,51 %. Référence de l'annonce : 12436. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) lubica BOUILLY BRUTOVSKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .