Appartement T2 de 40.14 m2 vendu occupé BBC Ivry Sur Seine

Au coeur du quartier recherché d'Ivry Port, au 6 étage d'une résidence récente BBC, sécurisée et bien entretenue, Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 39,83 m², vendu occupé. Le départ du locataire est prévu en octobre 2027 et son loyer est fixé actuellement à 1000 euros en nu. Il se compose : - D'un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte, - D'une chambre avec placard intégré, - D'une grande salle de bain avec WC, accessible directement depuis la chambre. Points forts : - Résidence très bien entretenue - Diagnostique C - Aucun Travaux à prévoir Informations essentielles : Charges de copropriété: 115 euros/mois (eau chaude / eau froide et chauffage inclus) Taxe Foncière: 1326 euros Transports à proximité : RER C à 10 minutes à pied Bus 25 vers BNF en 15 minutes Stations Vélib' à quelques pas A proximité immédiate des commerces, services et commodités. Un bien vendu occupé, idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec une rentabilité immédiate. A terme, il peut également convenir à un projet de résidence principale, après le départ du locataire actuel, un emplacement stratégique et une résidence de qualité pour un futur chez-soi confortable. Visite 3D immersive disponible. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr