Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Groix (56590)

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Maison ancienne en centre bourg comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur couloir, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage un couloir dessert trois chambres dont une avec une terrasse de 3 m². Sous combles de bonne hauteur, un grenier de 29 m² au sol, reste à aménager. (suite parentale, atelier...) Pied à terre idéal se situant au centre du bourg principal, permettant de profiter de la proximité des commerces. Pas de jardin privatif, mais une terrasse bien orientée au premier étage. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane MAUSSION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479